臺南市安南區長溪路一段31號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 11.6 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物62.75 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 62.75 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 64.47 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 頂安段 838 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.3
長溪路一段中位 15.1
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 19%比長溪路一段中位 低 23%比安南區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。