臺南市歸仁區仁愛三街78號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 17.5 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物61.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 61.55 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 31.74 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 歸仁北段 1446-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
仁愛三街中位 16.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比仁愛三街中位 高 5%比歸仁區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。