臺南市南區國華街一段100巷12號1F/5F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 13.1 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物20.76 坪
公設比6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 鹽埕段 3-589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.7
國華街一段中位 12.5
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 3%比國華街一段中位 高 5%比南區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。