臺南市永康區洲二街186號6F/7F
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.2 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物21.43 坪
公設比35.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 三村段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
洲二街中位 19.2
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比洲二街中位 高 36%比永康區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-7%
2026 年推估949 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。