臺南市安南區府安路六段62巷55號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 30.2 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物48.94 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 48.94 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 28.24 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 幸福段 1058-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
府安路六段中位 17.7
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 高 71%比安南區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,665 萬
+0%
2026 年推估1,665 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
府安路六段62巷28號 23.5 萬/坪 府安路六段103巷58弄3號 40.3 萬/坪 府安路六段103巷60號 1 筆 府安路六段103巷62號 50.7 萬/坪 府安路六段103巷58弄18號 39.9 萬/坪 府安路六段103巷58弄16號 40 萬/坪 府安路六段103巷58弄9號 39.7 萬/坪 府安路六段103巷58弄12號 44.8 萬/坪 府安路六段103巷99弄16號 28.6 萬/坪 府安路六段103巷99弄32號 8.1 萬/坪 府安路六段103巷58弄10號 39.3 萬/坪 府安路六段94巷53號 39.3 萬/坪 府安路六段103巷58弄11號 40 萬/坪 府安路六段103巷58弄6號 40.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。