臺南市南區永南四街50號
2014-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 10.9 萬/坪 × 201.34 坪
權狀坪數201.34 坪
主建物189.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 201.34 坪
└ 主建物 189.86 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪201.34 坪
土地坐落 新興段 241-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
永南四街中位 12.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比永南四街中位 低 16%比南區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。