臺南市麻豆區巷口里和平路2之9號4F/7F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.6 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物30.05 坪
公設比26.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 巷口段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
巷口里和平路中位 6.6
麻豆區 2021 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比巷口里和平路中位 高 0%比麻豆區 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交290 萬
+20%
2026 年推估347 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。