臺南市安南區育安街123號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 17.4 萬/坪 × 85.85 坪
權狀坪數85.85 坪
主建物75.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.85 坪
└ 主建物 75.47 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 37.65 坪
0 坪85.85 坪
土地坐落 新順段 1085-8 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
育安街中位 14.8
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比育安街中位 高 18%比安南區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。