臺南市歸仁區大順三街1號
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.2 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物24.49 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 歸仁北段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.3
大順三街中位 29.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比大順三街中位 低 72%比歸仁區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：出賣人為拍賣取得，被拍賣人子女向出賣人買回。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。