臺南市永康區新興街2號4F/14F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.1 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物18.07 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 六合段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.9
新興街中位 13.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 24%比新興街中位 低 33%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.6 坪 20.3 萬/坪總 762 萬 2023-09-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 18.4 萬/坪總 710 萬 2023-02-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 17.6 萬/坪總 680 萬 2023-02-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 37.5 坪 20.1 萬/坪總 752 萬 2022-09-19 5F/14F 4房2廳2衛 · 37.5 坪 20.5 萬/坪總 770 萬 2021-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 17.2 萬/坪總 665 萬 2020-04-20 11F/14F 3房2廳1衛 · 33.54 坪 13.1 萬/坪總 439 萬 2020-01-31 6F/14F 4房2廳2衛 · 35.58 坪 12.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。