臺南市安南區海佃路二段150巷112弄1之29號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.4 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物47.55 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 47.55 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 海東段 1729 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
海佃路二段中位 16.7
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 低 50%比安南區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。