臺南市歸仁區中正十五街47號
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 8.9 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 歸仁南段 1098-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.1
中正十五街中位 13.7
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 37%比中正十五街中位 低 35%比歸仁區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。