首頁臺南市仁德區中正路二段747號成交明細
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臺南市仁德區中正路二段747號

2026-03-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 650 7.1 萬/坪 × 91.99 坪
權狀坪數91.99
主建物86.77
公設比0%
當時屋齡37

這筆買到什麼

建物 91.99 坪
└ 主建物 86.77 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 28.5 坪
0 坪91.99 坪

土地坐落 崙尾段 429 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
中正路二段中位 16.9
仁德區 2026 年中位 27.4
比中正路二段中位 低 58%比仁德區 2026 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)130
貸款(8 成)520
每月月付19,481
30 年總利息181

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。