臺南市南區新興路482號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 9.4 萬/坪 × 169.79 坪
權狀坪數169.79 坪
主建物168.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 169.79 坪
└ 主建物 168.29 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 60.5 坪
0 坪169.79 坪
土地坐落 鹽埕段 331-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
新興路中位 11.7
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 20%比南區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。