臺南市東區樹林街一段86之1號
2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.9 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 竹篙厝段 651-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 23.3
樹林街一段中位 20.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 53%比樹林街一段中位 低 47%比東區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本件之建物格局係由權利人提供
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。