臺南市仁德區文賢路二段15巷40號
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.6 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物48.82 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 48.82 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 文賢段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
文賢路二段中位 13.8
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比文賢路二段中位 低 30%比仁德區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.未保存登記部份包括買賣移轉在內。2.買賣雙方為朋友及合夥人。3.買賣雙方自行訂定私契，委託地政士辦理過戶。4.私契訂約日為103年2月3日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。