臺南市北區海安路三段176號
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 9.5 萬/坪 × 113 坪
權狀坪數113 坪
主建物105.27 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 113 坪
└ 主建物 105.27 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 42.47 坪
0 坪113 坪
土地坐落 裕民段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
海安路三段中位 24.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 低 61%比北區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間交易含未保存登記部分。含視同贈與金額
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。