臺南市永康區永平街298巷3之12號7F/9F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.1 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物23.73 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1190 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
永平街中位 12
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 33%比永康區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。