臺南市中西區西湖街240號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 32.6 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物68.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 68.86 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 76.93 坪
0 坪76.93 坪
土地坐落 頂美段 57-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
西湖街中位 19.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比西湖街中位 高 68%比中西區 2014 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。