臺南市北區長榮路五段72七樓之3號7F/14F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.4 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物26.63 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 富台段 648 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
長榮路五段中位 14.2
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比長榮路五段中位 低 20%比北區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。