臺南市南區萬年五街68巷53號
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.2 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物57.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 57.6 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 27.16 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 大山段 437-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
萬年五街中位 15.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比萬年五街中位 高 25%比南區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。