臺南市南區大成路二段81巷43弄21號

2014-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 735 萬 13.5 萬/坪 × 54.27 坪

權狀坪數54.27 坪

主建物49.72 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 54.27 坪

└ 主建物 49.72 坪

└ 公設等 4.55 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪54.27 坪

土地坐落 鹽埕段 224-32 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 13.5

大成路二段中位 12.6

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比大成路二段中位高 7%比南區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）147 萬

貸款（8 成）588 萬

每月月付22,029 元

30 年總利息205 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。