臺南市東區裕農路621巷36弄25號5F/6F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.9 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物6.1 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 精忠段 591-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.3
裕農路中位 16.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比裕農路中位 低 46%比東區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。