臺南市東區德光街58巷33號
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 23.4 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物27.31 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 27.31 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 竹篙厝段 1603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.7
德光街中位 19.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 3%比德光街中位 高 21%比東區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。