臺南市善化區民生路36巷10號
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.2 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物67.2 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 67.2 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 33.75 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 善進段 17-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
民生路中位 17.1
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 35%比善化區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。