臺南市永康區復華二街23巷5號
2026-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 23 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物31.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪37 坪
土地坐落 永華段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
復華二街中位 18.3
永康區 2026 年中位 26.8
比復華二街中位 高 26%比永康區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.增值稅約定由買方繳納即移轉所生之相關稅金及費用由買方全部負擔2.傢俱設備全部無償贈與買方3.賣方不負物之瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。