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臺南市新營區東興三街22巷48號1F/6F

2014-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 310 萬 7.2 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物27.98 坪
公設比32.2%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 43.18 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪43.18 坪

土地坐落 新東段 582 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.2
東興三街中位 9.4
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 22%比東興三街中位 低 23%比新營區 2014 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。