臺南市安南區慈安路120號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.4 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物50.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 安西段 2044-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
慈安路中位 19.2
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 25%比安南區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。