臺南市北門區蚵寮503號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 7.6 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物42.38 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 42.38 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 保安段 705-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 6.5
蚵寮中位 6.5
北門區 2016 年中位 1
比本棟中位 高 17%比蚵寮中位 高 17%比北門區 2016 年中位 高 660%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2014-03-29 4房1廳3衛 · 51.1 坪 6.5 萬/坪總 330 萬 2014-03-29 4房2廳3衛 · 49.38 坪 5.1 萬/坪總 250 萬 2013-08-27 4房1廳3衛 · 51.1 坪 6.5 萬/坪總 330 萬 2013-08-27 4房2廳3衛 · 51.12 坪 6.5 萬/坪總 330 萬 2013-07-31 4房2廳3衛 · 51.1 坪 6.5 萬/坪總 330 萬 2013-04-17 4房1廳2衛 · 51.1 坪 6.5 萬/坪總 330 萬 2013-03-19 4房1廳3衛 · 51.1 坪 6.5 萬/坪總 330 萬 2013-03-12 4房1廳3衛 · 51.1 坪 6.5 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。