臺南市安南區工明南一路61號
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 43.6 萬/坪 × 137.72 坪
權狀坪數137.72 坪
主建物137.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 137.72 坪
└ 主建物 137.72 坪
土地持分 200.26 坪
0 坪200.26 坪
土地坐落 布袋段 1304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
工明南一路中位 14.7
安南區 2024 年中位 30
比工明南一路中位 高 197%比安南區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,000 萬
-4%
2026 年推估5,758 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。