臺南市仁德區北保路141巷1號
2026-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 221 萬 41.5 萬/坪 × 5.32 坪
權狀坪數5.32 坪
主建物5.32 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 5.32 坪
└ 主建物 5.32 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪5.73 坪
土地坐落 新工段 878 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
北保路中位 15
仁德區 2026 年中位 27.4
比北保路中位 高 177%比仁德區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣2187400元整、建物買賣價款新台幣22600元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。