臺南市六甲區民族街418巷27之5號
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.9 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 25.93 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 水林段 1259-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
民族街中位 13.4
六甲區 2024 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 78%比六甲區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-9%
2026 年推估869 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地成交價格為475萬元，建物成交價格為475萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。