臺南市新營區長榮路一段530巷16號1F/1F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 19.3 萬/坪 × 222.62 坪
權狀坪數222.62 坪
主建物222.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 222.62 坪
└ 主建物 222.62 坪
土地持分 594.31 坪
0 坪594.31 坪
土地坐落 長榮段 921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
長榮路一段中位 13.2
新營區 2018 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比長榮路一段中位 高 46%比新營區 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,300 萬
+70%
2026 年推估7,310 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,010 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳10衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。