臺南市中西區民生路二段318號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 23.2 萬/坪 × 129.43 坪
權狀坪數129.43 坪
主建物129.43 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 129.43 坪
└ 主建物 129.43 坪
土地持分 80.16 坪
0 坪129.43 坪
土地坐落 協進段 1365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民生路二段中位 23.9
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 低 3%比中西區 2012 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數三人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。