臺南市新營區中正路39巷43之1號2F/4F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.1 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物25.24 坪
公設比5.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 忠政段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
中正路中位 12.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 66%比新營區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方含負擔土增稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。