臺南市安南區本原街三段234巷106弄88號
2024-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20.9 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物50.11 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 50.11 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 25.4 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 淵東段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本原街三段中位 15.2
安南區 2024 年中位 30
比本原街三段中位 高 38%比安南區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-4%
2026 年推估1,052 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。