臺南市北區中華北路二段53巷40弄6號
2016-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,078 萬 17 萬/坪 × 63.58 坪
權狀坪數63.58 坪
主建物59.28 坪
公設比0.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.58 坪
└ 主建物 59.28 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 22.28 坪
0 坪63.58 坪
土地坐落 北元段 102-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 12.6
中華北路二段中位 21.8
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 35%比中華北路二段中位 低 22%比北區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.登記兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。