臺南市鹽水區月津路18巷90號
2022-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 23.9 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物57.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 57.02 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 40.16 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 月津段 1052-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
月津路中位 9.5
鹽水區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比月津路中位 高 152%比鹽水區 2022 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,468 萬
+0%
2026 年推估1,468 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價新台幣587萬元整建物售價新台幣881萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。