臺南市北區小東路261號
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.1 萬/坪 × 74.8 坪
權狀坪數74.8 坪
主建物74.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 74.8 坪
└ 主建物 74.8 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪74.8 坪
土地坐落 東興段 365-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
小東路中位 11
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 119%比北區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。