臺南市歸仁區太子路9巷31號
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.2 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物41.7 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 大宅段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
太子路中位 7.8
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 31%比歸仁區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。