臺南市北區西門路四段200巷14號4F/8F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 12.5 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物26.59 坪
公設比34.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 正興段 932-8 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.4
西門路四段中位 18.2
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 20%比西門路四段中位 低 31%比北區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。