臺南市新化區小新營276號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.8 萬/坪 × 68.03 坪
權狀坪數68.03 坪
主建物62.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.03 坪
└ 主建物 62.81 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 71.28 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 圳西段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
小新營中位 14.2
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比小新營中位 高 32%比新化區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。