臺南市歸仁區七甲五街102巷1弄15號
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物42.21 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 42.21 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 八甲段 1445-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10
七甲五街中位 14.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 30%比七甲五街中位 低 51%比歸仁區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
七甲五街102巷67之11號 15.7 萬/坪 七甲五街102巷49號 24.8 萬/坪 七甲五街102巷1弄32號 16.9 萬/坪 七甲五街102巷39弄1號 11.4 萬/坪 七甲五街102巷12號 20.6 萬/坪 七甲五街91巷18號 17.4 萬/坪 七甲五街102巷69之1號 20.5 萬/坪 七甲五街91巷16號 18.2 萬/坪 七甲五街102巷67之15號 21.6 萬/坪 七甲五街102巷1弄22號 12.8 萬/坪 七甲五街102巷69之5號 15.5 萬/坪 七甲五街102巷24號 16.7 萬/坪 七甲五街102巷16號 15.6 萬/坪 七甲五街102巷39弄11號 13.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。