臺南市仁德區文華路三段465號
2014-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 7.5 萬/坪 × 14.49 坪
權狀坪數14.49 坪
主建物14.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 14.49 坪
└ 主建物 14.49 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪14.49 坪
土地坐落 崁腳北段 1099 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
文華路三段中位 16.8
仁德區 2014 年中位 13
比文華路三段中位 低 55%比仁德區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄弟間支易全部申報贈與因此實際無支付價款
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。