臺南市新市區信義街180號7F/11F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.5 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物22.39 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 信義段 94 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.4
信義街中位 15.6
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 低 9%比信義街中位 低 39%比新市區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。