臺南市東區東興路399號3F/7F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 12.6 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物23.29 坪
公設比31.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 光明段 6004 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
東興路中位 15.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 18%比東區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。