臺南市安南區海佃路一段340巷9號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.4 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物38.23 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 38.23 坪
土地持分 37.4 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 溪墘段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
海佃路一段中位 19.4
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 高 62%比安南區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。