臺南市安平區健康路三段331號2F/26F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 16 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物14.76 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 漁光段 866 地號
價格拆解
成交總價518 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價448 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.2
健康路三段中位 17.9
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 12%比健康路三段中位 低 11%比安平區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。