臺南市永康區一街138巷11弄3號
2024-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,388 萬 39.2 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物55.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 55.47 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 鹽新段 603-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
一街中位 18.4
永康區 2024 年中位 29.8
比一街中位 高 113%比永康區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,388 萬
-7%
2026 年推估2,221 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。