臺南市佳里區育善街225號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 21.9 萬/坪 × 140.45 坪
權狀坪數140.45 坪
主建物130.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 140.45 坪
└ 主建物 130.34 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 56.33 坪
0 坪140.45 坪
土地坐落 安西段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
育善街中位 14.5
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比育善街中位 高 51%比佳里區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,080 萬
+47%
2026 年推估4,534 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。